Oamenii se grupeaza pe internet in grupuri sociale de business pentru a-si facilita o socializare mai buna si pentru a face tranzactii. Vreau sa va spun ca atunci cand mi-am facut cont pe Twitter nu prea am inteles la ce imi foloseste acest lucru. Interfata http://www.twitter.com/ este un desen foarte frumos, inscrierea se face intr-un minut si gata esti si tu un tweetple. Urmeaza sa-ti anunti si sa-ti cauti prieteni si domenii de interes si sa-ti largesti reteaua. Pe Twitter poti sa faci un anunt de vanzare,cumparare,inchiriere sau schimb de imobil gratis chiar din contul tau. Twitter are foarte multe aplicatii, situri gen ,,lipitoare,, care executa o gramada de comenzi care ajuta sa-ti faci anutul mai bine si mai repede, este o unealta de marketing la indemana oricui. Poti sa-ti faci o pagina de business sau o pagina despre un proiect de aici:http://twitter.pbwiki.com/Apps Am gasit niste fimulete video foarte reprezentative depre ce inseamna Twitter, va invit sa le vedeti:
Dear Valued Customer,Your e-mail have emerged as a winner of £500,000.00 GBP (Five Hundred ThousandBritish Pounds) in our on-going promotion.Your Winning details are as follows:Computer Generated Profile Numbers (CGPN):7-22-71-00-66-12, Ticket number:00869575733664, Serial numbers:/BTD/8070447706/06, Lucky numbers:12-12-23-35-40-41(12). Contact Mr. Francis Henson for more details through the contact below: Mr. Francis Henson,Email: promo.announcement01@gmail.com Sincerely, Mrs Anna Johnson
Si un alt scam primit pe linia de imobiliare suna asa:
You are receiving this email because Paul Hafiz (hot prospect) has emailed you from your website from Agent Listing# 2298908 (Bucuresti).
Email:hafizpaul@gmail.com
Phone:00447031818035 Comments:Hello Stefania, I am Mr. Paul Hafiz writing to inform you of our desire to invest in your country on behalf of Sheikh Princess Haya of United Arab Emirates. Considering her very strategic and influential position, she would want the transaction to be as strictly confidential as possible. She further wants her identity to remain undisclosed at least for now, until the completion of the transaction. Hence her desire to have you as her overseas agent to protect and invest her funds into a Real Estate business. I am therefore directed to inquire if you would agree to act as her overseas agent in order to actualize this transaction. If you can handle this then you can get back to me via the email or telephone number +447031818035 for further briefing.
Regards Paul Hafiz.
Asa cum zice si Judy (vezi poza de mai jos), la inceput m-am entuziasmat foarte tare, ca ia uite cine ma cauta pe mine, dupa care am inceput sa fac cercetari despre printesa si dl Paul Hafiz pe net si am descoperit ce v-am relatat si voua.
Sunt multi care ma intreaba de ce am cumparat o franciza imobiliara. In primul rand am ales RE/MAX – pentru ca este franciza imobiliară nr.1 mondial !
IN PRIMUL RAND CE ESTE SI DE UNDE VINE RE/MAX ? ISTORIA UNEI FIRME DE TALIA RE/MAX ESTE PLINA DE BUCURII si SUCCES DAR NU ESTE LIPSITA DE MULTA MUNCA SERIOASA SI MULTE SACRIFICII !
Pentru ca sunt foarte bine detaliate si explicate in cele 10 motive pentru care sa alegi RE/MAX le prezint ca atare:
…Doar 10 motive pentru a deveni partener RE/MAX !
RE/MAX – franciza imobiliară nr.1 mondial®
Nimeni în lume nu vinde mai multe proprietăţi decât RE/MAX ®
10. E afacerea ta, pentru tine, dar nu de unulsingur !
Vrem să înveţi din succesul nostru. RE/MAX a fost creat de profesionişti de top in domeniul imobiliar. Ştim drumul spre succes, iar realizările noastre din ultimii 36 de ani o demonstrează.Intră în cea mai mare reţea de agenţii imobiliare independente, aflate in acelaşi sistem, sistemul RE/MAX. Dacă doreşti să îţi construieşti o agenţie imobiliară de succes, trebuie să priveşti cu atenţie oportunitatea pe care ţi-o oferă RE/MAX. Fă pasul decisiv! Fii partener RE/MAX !
Take a Step Above the Crowd®
9. Peste 5 miliarde de vizualizări într-un singur an, ale spoturilor tv ale RE/MAX, mai mult decât oricare altă reţea de agenţii imobiliare.
Un buget anual mondial de publicitate de peste 2 miliarde de dolari… Spoturi premiate la festivaluri de publicitate, difuzate in campanii intense, sprijină dezvoltarea continuă a reţelei RE/MAX şi, totodată, atrag clienţii pentru agenţiile francizate RE/MAX . Astfel toată lumea caştigă! Chiar în acest moment, cineva, undeva în lume, vizionează, ascultă sau citeşte o reclamă RE/MAX. Acea persoană ar putea fi chiar următorul tău client! "Marcă extrem de puternică", RE/MAX se implică şi în competitii sportive de anvergura cum ar fi Formula 1, Cupa UEFA, Cupa mondiala de schi, Turneele europene sau nord-americane de golf ori in proiecte caritabile (Brest Cancer Foundation, Komen for the cure sau Children`s Miracle Network)… RE/MAX este una dintre cele mai cunoscute mărci mondiale. şi una dintre cele mai respectate! Cei care vând sau cumpără proprietăţi imobiliare ştiu de ce vin la RE/MAX. Imaginează-ţi agenţia ta imobiliară, purtând sigla RE/MAX . Nu există o combinaţie mai bună!
Premier Market Presence®
8. RE/MAX ştie!
RE/MAX a ştiut din prima clipă care este piaţa si cine sunt clienţii!!! Şi tu vei sti si ce stie RE/MAX – să fii cel mai bun din lume în imobiliare! Mai mult, vei avea acces la sistemul RE/MAX , cel mai complex sistem global imobiliar.Un sistem informatic mondial, de cereri si oferte exclusive, de referinte locale-nationale-internationale, de locare – relocare, rezidentiale si comerciale etc…"Networking" - lucrul intr-o retea mondiala de agentii imobiliare care isi genereaza reciproc clienti: Sistemul de listare pe internet, in reteaua internationala RE/MAX aduna si uneste cereri si oferte exclusive din intreaga lume , oferte care pot fi accesate simultan in peste 40 de limbi diferite!!! Acesta , impreuna cu sistemul de referinte si cu cel de matching, implemente de RE/MAX pe plan mondial au creat cea mai eficienta retea de agentii imobiliare independente care coopereaza intr-un parteneriat perfect.
The real estate leaders®
7. RE/MAX atrage şi formează profesionişti de top în domeniul imobiliar.
Trainerii noştri te vor învata cum sa devii cel mai bun în branşă şi îţi vor oferi sprijin si consultanţă profesioniste, ori de cate ori ai nevoie. Trainerii RE/MAX te vor învata cum sa devii cel mai bun în branşă şi îţi vor oferi sprijin si consultanţă profesioniste. Noi credem că succesul partenerilor noştri este succesul nostru! De aceea vom fi lângă tine când vei avea nevoie de noi! RE/MAX a stabilit noi standarde în domeniul imobiliar, gestionând cele mai noi tehnologii informatice, strategii de vânzare, inovaţii de marketing şi afaceri. Acestea determina ca partenerii RE/MAX sa realizeze cele mai multe tranzactii din industria imobiliara.
Home of the Best Agents®
6. RE/MAX a crescut natural, neîncetat de la înfiinţarea in 1973, până în prezent!
RE/MAX a atras în ultimii 10 ani mai mulţi parteneri decat unii dintre competitorii săi în întreaga lor istorie. Astăzi, RE/MAX are peste 100.000 de asociaţi de vânzari, în peste 6.700 de locaţii, din 70 de ţări. Spre deosebire de unii dintre competitorii săi, RE/MAX s-a dezvoltat organic, natural, fară fuziuni sau achiziţii. Este momentul să fii şi tu parte a succesului mondial al RE/MAX, ca deţinător al unei francize.
RE/MAX este prima reţea din industria imobiliara care a avut web-site si este singura ce deţine o retea de televiziune prin satelit RSN®. Acum prin RE/MAX University poti fi online 24 de ore din 24, 7 zile din 7 cu trainingul in domeniul imobiliar la cel mai inalt nivel mondial – cursuri in format digital pentru managerii de agentii sau pentru agentii imobiliari, care pot fi vizualizate, descarcate in laptop ori pe i-pod, permitandu-ti sa te pregatesti oricand, relaxat acasa, in masina sau in avion… De aceea am creat "MainStreet", o impresionantă bază de date, de resurse, de tehnologie etc, accesibila on-line doar partenerilorRE/MAX. Ce altceva mai vrei? RE/MAX a fost fondata pe inovatie. E determinanta pentru succesul nostru. Acceseaza http://www.remax.com/ si convinge-te de implicarea noastra in tehnologie si training profesional.
Main Street. Not Wall Street.®
4. Pentru ca , încă din prima zi , vei fi "RE/MAX - lider mondial în imobiliare!"
"Nimeni în lume nu vinde mai multe proprietăţi imobiliare decat RE/MAX" este un adevăr pe care ceilalţi "grei" din industria imobiliara nici nu îndrăznesc să îl pună la îndoială! Entrepreneur Magazine plaseaza RE/MAX pe locul 1 in topul mondial al francizelor din industria imobiliară (
www.entrepreneur.com). şi nu doar… Zeci de alte publicaţii sau studii concluzionează că RE/MAX este "cu un pas înaintea competiţiei". Te-ai întrebat vreodata dacă franciza RE/MAX este cea mai bună alegere?...Ascultă expertii!
The Hometown Experts With a World of Experience®
3. Consiliere profesională full-time
Nici o altă reţea imobiliară mondială nu egalează RE/MAX atunci cand vine vorba despre susţinerea partenerilor săi în drumul către succes. Oricând, cu un simplu telefon, intri în legătură cu un reprezentant RE/MAX, care te va consilia în orice problemă legată de dezvoltarea francizei. Noi credem că succesul partenerilor noştri este succesul nostru! De aceea vom fi lângă tine când vei avea nevoie de noi!
Home of the Best Agents®
2. Devenind partener RE/MAX vei profita, peste noapte, de prestigiul si de notorietatea mondială a mărcii.
Calitate, integritate, profesionalism, prestigiu şi notorietate. Toate vin odată cu numele RE/MAX ! Denumirea RE/MAX, simbolul - balonul cu aer cald, sloganurile sale, toate având notorietate si copyright mondial, vor putea fi folosite şi de tine atunci când vei face parte din marea familie RE/MAX. RE/MAX este una dintre cele mai cunoscute mărci mondiale. Şi una dintre cele mai respectate! Cei care vând sau cumpără proprietăţi imobiliare ştiu de ce vin la RE/MAX. Imaginează-ţi agenţia ta imobiliară, purtând sigla RE/MAX. Nu există o combinaţie mai bună!
Premier Market Presence®
1. Pentru că incă se mai poate!
Niciodată nu a fost un moment mai potrivit pentru a deveni partener RE/MAX. Doar un număr limitat de francize este disponibil în funcţie de populaţia fiecărui oraş. În România, RE/MAX a venit de puţin timp, deci, încă se mai poate! Singura greşeală pe care o poţi face este să nu vii destul de repede la RE/MAX .
When You Get the Facts...It's RE/MAX ®
"Nimeni in lume nu vinde mai multe proprietati imobiliare decat RE/MAX "
Nu sunt putine cazurile cand primim cereri de genul:,,Am investitori cu bani cash pentru proprietati aflate in dificultate-Distressed Real Estate,, . Sunt si in piata romanesca astfel de chilipiruri. proprietarul care ajunge sa vanda in aceste conditii, o face din motive financiare,decat sa-i ia banca tot, mai bine vinde la un pret mult scazut. Studiu de caz:O cladire de birouri cu o suprafata de 8000 mp, are oprita finantarea de la banca din noiembrie 2008 si nu-si mai poate continua lucrarile pentru finisaje si demararea precontractelor de chirii. In situatia asta, incearca sa vanda 1000-2000 mp din cladire la un pret de 800 euro/mp construit, in conditiile in care s-ar fi vandut in august 2008 la 3000 euro/mp, si recurge la aceasta actiune pentru ca banca ar evalua acest spatiu acum la 400 euro/mp . Iar lucrurile nu raman asa, peste 3-6 luni discutam de oferte mai ieftine.
In Bucuresti oferta de apartamente finnd cea mai mare, tendinta de scadere a preturilor la vanzare este cea mai accentuata, un apartament cu doua camere situat intr-un bloc construit inainte de 1990 a ajuns sa fie propus la vanzare pentru un incepand cu 1.025 euro/mp. De exemplu, pentru un apartament cu doua camere cu o suprafata de 42 mp situat in cartierul Titan, pretul cerut este de 43.000 euro. Si sa tinem cont ca acest pret este unul care urmeaza sa se negocieze cu cumparatorul.
Dinu Patriciu afirma in urma cu o luna ca piata imobiliara se va prabusi si ca aceasta prabusire este normala :„România este parte a pieţei globale şi ea nu are cum să scape influenţelor evoluţiilor din această piaţă. Ori, criza lichidităţilor din sistemul financiar mondial duce la extragerea lichidităţilor din economiile încă fragile, cu vitează mai mare decât din oricare altele. Un simptom al acestui exod de capital este căderea bursei, iar următorul domeniu în care s-a investit foarte mult în ultimii ani şi din care fuga capitalului se va face simţită este, cu siguranţă, imobiliarul. Este vorba, în acest caz, despre o logică absolut firească şi de necombătut“, Dinu Patriciu a mai spus că doar afaceriştii curajoşi vor supravieţui în timpul crizei economice. Acum ne spune :"Criza este doar o schimbare de proprietate. Se poate trăi chiar mai bine, dacă ştii să o speculezi. Eu ştiu că o criză este o oportunitate. Înseamnă mai puţini bani şi mai multă inteligenţă". Da dle Patriciu este foarte adevarat ce spuneti, dar trebuie sa ai si ceva cash. El afirma ca banii nu trebuiau ceruti de la FMI si din randul oamenilor cu bani din Romania.
Ascultati si comentati ? Dl Sorin Paslaru de la Ziarul Financiar. Si care este pana la urma concluzia:sa investim in lucruri care se valorifica prin utilitatea lor si nu prin cresterea lor ca valoare de piata.
