Evolutia chiriilor in Bucuresti din iunie 2009, comparativ cu mai 2008

Aceasta discutie o fac pentru tipul de imobile vechi, construite pana in 1990.
Aceste chirii depind ca evolutie,in primul rand de locatie, de starea blocului, de datornicii de la intretinere,de faptul daca este sau nu este mobilat, pe cate luni se doreste chiria in avans,
daca exista un loc de parcare inchiriat de la primarie, daca constructia este cu risc seimic.

ZONE:

garsoniere

SECTOR 1 -Magheru 420 Euro - 315 Euro /lunar
SECTOR 2 -Pantelimon 300 Euro- 225 Euro/lunar
-Iancului 385 Euro- 280 Euro/lunar
SECTOR 3 -Unirii 510 euro-330 Euro/lunar
-Titan 340 Euro-250 Euro/lunar
SECTOR 4 -Berceni 330 Euro-230 Euro/lunar
SECTOR 5 -13 Septembrie 370- 300 Euro/lunar
SECTOR 6 -Dr Taberei 330 -250 Euro/lunar

2 camere
ZONE:
SECTOR 1 -1 MAI 560- 340 Euro /lunar
SECTOR 2 -Colentina 500 Euro- 360 Euro/lunar
-Iancului 480 Euro- 355 Euro/lunar
SECTOR 3 -Unirii 740 euro-520 Euro/lunar
-Titan 450 Euro-330 Euro/lunar
SECTOR 4 -Berceni 420 Euro-325 Euro/lunar
SECTOR 5 -13 Septembrie 480- 400 Euro/lunar
SECTOR 6 -Dr Taberei 450 -330 Euro/lunar

3 camere:
ZONE:
SECTOR 1 -1 Mai 700 Euro - 490 Euro /lunar
SECTOR 2 -Pantelimon 550 Euro- 420 Euro/lunar
-Iancului 600 Euro- 480 Euro/lunar
SECTOR 3 -Unirii 1050 euro-650 Euro/lunar
-Titan 650 Euro-490 Euro/lunar
SECTOR 4 -Berceni 520 Euro-390 Euro/lunar
SECTOR 5 -13 Septembrie 700- 500 Euro/lunar
SECTOR 6 -Dr Taberei 650 -460 Euro/lunar

4 camere
ZONE:
SECTOR 1 -Dorobanti 1400 Euro - 850 Euro /lunar
SECTOR 2 -Pantelimon 650 Euro- 500 Euro/lunar
-Iancului 660 Euro- 490 Euro/lunar
SECTOR 3 -Unirii 1200 euro-770 Euro/lunar
-Titan 700 Euro-530 Euro/lunar
SECTOR 4 -Berceni 590 Euro-420 Euro/lunar
SECTOR 5 -13 Septembrie 740- 530 Euro/lunar
SECTOR 6 -Dr Taberei 710 -520 Euro/lunar

In primele cinci luni ale lui 2009 s-a intamplat cea mai accentuata scadere a chiriilor, acest lucru s-a intamplat din mai multe motive:
- scaderea preturilor la vanzare pe fiecare segment imobiliar in parte
- scaderea puterii de cumparare a unei chirii, au plecat foarte multi cetateni straini care aveau contracte de business in Romania, iar populatia este mai saraca din cauza crizei financiare.

Nu se poate vorbi de o zona care a suferit in mod special, au fost afectate toate zonele, avem date ca au fost luni martie-aprilie cand scaderile din punct de vedere procentual au fost mai accentuate, acest fenomen s-a intamplat deoarece foarte multi proprietari erau de ceva luni in piata cu apartamentele la inchiriat, pe luna ce trecea ei pierdeau bani, iar in final au acceptat preturi mult mai mici.

Episodul cu studentii care se intampla la inceputul lui august-septembrie, nu va insemna decat o ,,rafala foarte slaba de vant,, asupra ofertelor din imobiliare la inchiriere.
De la inceputul anului si pana acum au fost la inchiriere pe piata din Bucuresti un numar de 15.000 de garsoniere,apartamente si case, fata de aceiasi perioada in 2008, cand au fost in total 9300 .